09 January 2026, 04:43

Autofreies Neller-Viertel: Generationenmix und Grünflächen ab 2026 geplant

Ein gelbes Gebäude mit Geschäften im Erdgeschoss, von denen eines eine weiße Tafel mit der Aufschrift 'Metro' hat.

Autofreies Neller-Viertel: Generationenmix und Grünflächen ab 2026 geplant

Neller-Viertel im Westkreis: Grüne Ampel für autofreies Wohnprojekt mit Generationenmix

Das Neller-Viertel im Westkreis steht vor einem tiefgreifenden Wandel, nachdem der lokale Ausschuss die Pläne für die Neugestaltung des Gebiets gebilligt hat. Unter der Leitung des Projektentwicklers Sanders soll das ehemalige Bahnhofsareal in ein autofreies Quartier mit Wohnraum für alle Altersgruppen verwandelt werden. Mit dem Umzug des Gemeinschaftszentrums sollen die Bauarbeiten voraussichtlich Anfang 2026 beginnen.

Das Gelände, das Sanders bereits vor mehreren Jahren erworben hatte, ist größtenteils von Altbauten befreit und von Altlasten bereinigt worden. Aktuell beherbergt ein kleiner Teil noch eine Kindertagesstätte, doch die verbleibenden 18.000 Quadratmeter werden nun vollständig erschlossen.

Holger Hartmann, Vertreter der Projektentwickler, stellte dem Ausschuss drei Entwurfsvarianten vor. Alle Konzepte setzen auf eine parkähnliche Anlage mit einem zentralen Gemeinschaftsbereich, der an die historische Nutzung als Bahnhof anknüpft. Der finale Plan sieht eine unterirdische Parkebene vor, während das Viertel selbst autofrei bleibt. Geplant sind 150 bis 180 Mietwohnungen – von Apartments für junge Leute über geförderten Wohnraum und inklusive Wohneinheiten bis hin zu betreuten Seniorenwohnungen. Stadtvillen und mehrgeschossige Wohnblocks sorgen für eine vielfältige Mischung, die unterschiedlichen Lebensentwürfen gerecht wird. Der Ausschuss stimmte einstimmig für die Einleitung des Bebauungsplanverfahrens und ebnete damit den Weg für die nächste Phase.

Mit der gesicherten Zustimmung wird das Neller-Viertel als gemischt genutztes, fußgängerfreundliches Areal Realität. Der Umzug des Gemeinschaftszentrums Anfang 2026 ermöglicht den Start der vollständigen Umgestaltung. Nach Fertigstellung soll das Quartier Wohnraum, Grünflächen und einen zentralen Begegnungsort für die Bewohner bieten.

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