Bergisch Gladbach sichert Gewerbeflächen mit neuem Vorkaufsrecht für Westgebiet
Eva-Maria Trüb
Bergisch Gladbach sichert Gewerbeflächen mit neuem Vorkaufsrecht für Westgebiet
Die Stadtverwaltung von Bergisch Gladbach hat einen Plan vorgelegt, um ein Vorkaufsrecht für das Gewerbegebiet West einzuführen. Mit diesem Schritt soll Gewerbefläche langfristig gesichert werden, um das Wirtschaftswachstum und die Schaffung von Arbeitsplätzen zu fördern. Die geplante Verordnung betrifft ein 18,8 Hektar großes Areal, zu dem auch das 11,1 Hektar große Gelände des Unternehmens Saint-Gobain Isover in der Nähe des Stadtzentrums gehört.
Der Vorschlag zielt auf Flächen zwischen der Innenstadt und Gronau ab, darunter das Isover-Gelände, die Britannia Hütte sowie Bereiche in der Nähe der Hermann-Löns-Straße. Die Stadt möchte sicherstellen, dass das Gebiet weiterhin arbeitsintensiven Industrien zur Verfügung steht – insbesondere in der Nähe des Bahnhofs. Das Areal grenzt an die Gleise der S-Bahn-Linie S11 und die geplante neue Brücke an, was es zu einem zentralen Knotenpunkt für Verkehrsanbindungen und die städtische Entwicklung macht.
Laut Plan könnte die Stadt das Isover-Gelände erwerben, falls Saint-Gobain einen Verkauf in Erwägung zieht. Derzeit hat das Unternehmen jedoch keine Pläne, sich von dem Standort zu trennen, und investiert sogar in die dortige Produktion. Die Verwaltung betrachtet das Vorkaufsrecht als Vorsorgemaßnahme – ähnlich wie bei der früheren Beteiligung der Stadt am Zanders-Gelände.
Die Maßnahme soll künftige Grundstücksverkäufe unterstützen und die langfristige Entwicklung des Gebiets stärken. Zudem würde das derzeit eingezäunte Isover-Areal für mögliche betriebliche Erweiterungen und neue Arbeitsplätze geöffnet.
Die Verordnung würde der Stadt die Kontrolle über wichtige Gewerbeflächen in einem strategisch bedeutsamen Bereich geben. So kann Bergisch Gladbach schnell handeln, falls das Gelände verfügbar wird. Im Mittelpunkt steht weiterhin die Sicherung wirtschaftlicher Chancen und die Stärkung der Verkehrsanbindungen.
