Bergisch Gladbach startet "Bauturbo" gegen akute Wohnungsnot in der Stadt
Ladislaus Dowerg
Bergisch Gladbach startet "Bauturbo" gegen akute Wohnungsnot in der Stadt
Bergisch Gladbach will seine Wohnungsnot mit mehreren großen Bauvorhaben angehen, die in Kürze zur Abstimmung anstehen. Der Stadtplanungsausschuss wird die Pläne im Rahmen des neuen „Bauturbo“-Programms prüfen, das darauf abzielt, seit langem blockierte Projekte zu beschleunigen. Dazu zählen Erweiterungen, neue Wohnblöcke und Lösungen für brachliegende Grundstücke.
Trotz freier Flächen hält die Wohnungsnot in der Stadt an – vor allem wegen veralteter Bebauungsvorschriften. Die neuen Bauturbo-Regelungen ermöglichen es nun, zuvor gescheiterte Vorhaben voranzubringen.
Ein zentrales Projekt ist die Erweiterung des Kalköfen Carrée. Die Stadt unterstützt diesen Plan, da er ein langjährig ungenutztes Innenstadtareal reaktivieren und die Wohnungsnot lindern würde. Ein weiteres Vorhaben betrifft das Schloss Center, wo die BIG Bensberg GmbH 59 altersgerechte Wohnungen schaffen will. Dafür müssten alle Stockwerke oberhalb des dritten Geschosses abgerissen und drei neue Etagen auf dem bestehenden Baukörper errichtet werden. Die Verwaltung befürwortet dies als pragmatische Lösung, um die Bebauungsdichte zu erhöhen und den Wohnraumbedarf zu decken.
Ein neuer Wohnblock ist zudem auf dem ehemaligen Cox-Industriegelände hinter den historischen Kalköfen geplant. Dort sollen 19 Wohnungen sowie sieben Einzelgaragen entstehen. Außerdem sieht ein Projekt am Beginn der Rommerscheider Straße ein zweigeschossiges Gebäude, zwei dreigeschossige Wohnblöcke und eine Tiefgarage vor. Dieses Vorhaben war zuvor am Widerstand von Grundstückseigentümern gescheitert, die sich weigerten, Land für eine neue Zufahrtsstraße zu verkaufen. Nun soll unter dem Bauturbo-Programm ein direkter Garagenzugang von der Straße aus realisiert werden.
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In einer informellen Anhörung wird zudem ein kleineres Projekt an der Kreuzung Im Pippelstein/Lachsweg im Stadtteil Lustheide diskutiert. Dort ist ein Gebäude mit acht Wohneinheiten vorgesehen.
Die anstehende Ausschusssitzung wird über diese Vorhaben entscheiden. Bei einer Genehmigung entstehen Hundert neue Wohnungen für die Stadt. Das Bauturbo-Programm hat bereits mehrere langjährige Stillstandsprojekte freigegeben und bietet damit einen Weg, um den dringenden Wohnraumbedarf in Bergisch Gladbach zu decken.
