Bergisch Gladbachs Innenstadt steht vor historischem Wandel durch strittige Sanierung
Ladislaus Dowerg
Bergisch Gladbachs Innenstadt steht vor historischem Wandel durch strittige Sanierung
In Bergisch Gladbach wird über die Zukunft eines zentralen Standortes in der Innenstadt diskutiert. Das Gebiet zwischen dem Konrad-Adenauer-Platz und der Gohrsmühle wird bald geräumt, da Teile der Stadtverwaltung umziehen. Nun müssen die Verantwortlichen entscheiden, ob die historischen Stadthäuser abgerissen, saniert oder umgenutzt werden sollen.
Die Entscheidung wird die Entwicklung der Stadt prägen, wobei die Meinungen über Tempo, Kosten und Gestaltung auseinandergehen. Erste Gespräche mit Investoren wurden vorgeschlagen, doch einige argumentieren, die Stadt müsse zunächst ihre eigenen Pläne klar definieren, bevor externe Ideen eingeholt werden.
Die CDU hat in der Debatte um die Stadthäuser eine klare Position bezogen – ein deutlicher Kontrast zu ihrem früheren Vorgehen beim Zanders-Gelände. Fraktionschef Michael Metten schlägt ein schrittweises Verfahren vor: zunächst eine statische Prüfung, dann eine Bedarfsanalyse und schließlich einen städtebaulichen Wettbewerb, um Investorenideen zu sammeln. Gleichzeitig warnt er davor, die Gebäude zu lange leerstehen zu lassen, und plädiert für einen zügigen Abriss, falls sich keine tragfähige Nachnutzung findet.
Andere, wie Johannes Ditsche, setzen sich stattdessen für eine Sanierung statt einen Abriss ein. Mittlerweile hat sich die Diskussion ausgeweitet und umfasst weitere städtebauliche Veränderungen, etwa die Verlegung der Busspur, die Freilegung des verrohrten Strunde-Flusses oder den Ausbau des Parkdecks an der Schnabelsmühle. Als mögliche Nutzung des Geländes steht nun eine gemischte Bebauung im Raum: mit Büros und Mikroapartments über Erdgeschoss-Läden. Die Stadt möchte die Gestaltung dieses „Premium-Standorts“ steuern, plant aber nicht, das Projekt selbst umzusetzen. Stattdessen will sie die Komplexität reduzieren und grundlegende Entscheidungen treffen, bevor potenzielle Investoren einbezogen werden.
Nun gilt es, widerstreitende Prioritäten abzuwägen: Tempo gegen sorgfältige Planung, Abriss gegen Erhalt sowie öffentliche Steuerung gegen private Investitionen. Eine klare Linie wird entscheiden, wie schnell die Fläche neu entwickelt wird und welche Form sie am Ende annimmt. Die nächsten Schritte hängen von den statischen Gutachten, der politischen Einigung und den Entwürfen ab, die im Rahmen des Wettbewerbs eingereicht werden.
