Flagship Communities kauft Wohnpark in Cleves für 6 Millionen Dollar

Flagship Communities kauft Wohnpark in Cleves für 6 Millionen Dollar

Flagship Communities Real Estate Investment Trust erwirbt Wohnpark in Cleves, Ohio

Die Flagship Communities Real Estate Investment Trust hat einen Wohnpark mit 96 Stellplätzen für Fertighäuser in Cleves, Ohio, erworben. Der Kaufpreis belief sich auf rund 6,0 Millionen US-Dollar; Verkäufer war die Empower Park, LLC. Für das Unternehmen ist dies bereits der vierte Zukauf in der Region Cincinnati seit 2022.

Der neu erworbene Wohnpark liegt in Südwestohio in der Nähe der Interstate 275. Die Bewohner profitieren von der guten Anbindung an Freizeitparks, Golfplätze und bewaldete Wanderwege, während die Nähe zu Cincinnati erhalten bleibt. Zudem bietet das Gelände Potenzial für eine Erweiterung: Bis zu 12 weitere Stellplätze könnten hinzukommen.

Seit 2022 hatte Empower Park, LLC die Anlage deutlich aufgewertet, unter anderem durch Infrastrukturverbesserungen und neue Annehmlichkeiten, was ihre Attraktivität steigert. Zum Zeitpunkt des Verkaufs war der Park zu 96 Prozent belegt – für Flagship besteht damit Spielraum, die Auslastung weiter zu erhöhen.

Der Kaufpreis von 6,0 Millionen US-Dollar lag etwa 5 Prozent unter dem geschätzten Marktwert der Anlage. Finanziert wurde die Transaktion durch eine Kombination aus verfügbaren Barmitteln und neu ausgegebenen Class-B-Anteilen der Flagship Operating, LLC.

Mit diesem Zukauf baut Flagship sein Portfolio in der Cincinnati-Region weiter aus. Seit 2022 hat das Unternehmen dort bereits drei weitere Wohnparks erworben und festigt so seine Präsenz in Ohio. Dank der günstigen Lage, der hohen Auslastung und des Erweiterungspotenzials bietet die Anlage eine solide Grundlage für künftige Entwicklungen.