York-Living: Historisches Flair trifft auf moderne Wohnungen in Münsters Gremmendorf

York-Living: Historisches Flair trifft auf moderne Wohnungen in Münsters Gremmendorf

York-Living: Neues Wohnprojekt soll Münsters York-Viertel in Gremmendorf prägen

Ein großes neues Wohnbauprojekt mit dem Namen York-Living wird das York-Viertel in Münsters Stadtteil Gremmendorf grundlegend verändern. Das Vorhaben zielt darauf ab, den steigenden Wohnraumbedarf der Stadt zu decken – und dabei gleichzeitig den historischen und grünen Charakter des Gebiets zu bewahren. Geplant sind energieeffiziente Gebäude, barrierefreie Wohnungen sowie sanierte Denkmäler.

Das Projekt entsteht auf einem 14.000 Quadratmeter großen Gelände und umfasst rund 150 barrierearme Wohnungen. Entworfen wurde das Konzept vom Architekturbüro PBA Peter Bastian Architekten. Dazu gehört die Umnutzung eines Teils der denkmalgeschützten "Kompanie"-Backsteingebäude – zwei ehemalige Kasernen und ein Offizierstrakt – in moderne Wohnungen. Ein kleineres bestehendes Gebäude wird zudem zu Stadthäusern mit privaten Gärten oder Innenhöfen umgebaut.

Ein zentraler Schwerpunkt liegt auf Energieeffizienz: Die Neubauten erfüllen den strengen KfW-40-QNG-plus-Standard. Freiflächen sollen den parkähnlichen Charakter des Viertels erhalten, wobei alte Eichen und bestehende Grünflächen geschützt werden. Verantwortlich für die Umsetzung ist die Asset Group, ein Projektentwickler mit Fokus auf Denkmalsanierung und klimaresiliente Stadtteile. Die nts Ingenieurgesellschaft mbH aus Münster übernahm die Landschafts- und Verkehrsplanung und begleitete die Baustellenbegehungen. Nach Vertragsunterzeichnung werden derzeit die Bauanträge finalisiert.

Die Vermarktung der Wohnungen startet voraussichtlich Ende 2026, der Baubeginn ist für Anfang 2027 geplant, die Fertigstellung soll in der zweiten Jahreshälfte 2028 erfolgen. York-Living schafft dringend benötigten Wohnraum in Münster, ohne den historischen und natürlichen Reiz des York-Viertels zu beeinträchtigen. Die Kombination aus sanierten Gebäuden, energieeffizienten Lösungen und Grünflächen spiegelt den Ansatz der Stadt für nachhaltiges urbanes Wachstum wider. Die ersten Bewohner sollen bis Ende 2028 einziehen.